Описание
Квартира для молодой и влюбленной пары с мебелью, бытовой техникой и балдахином с подсветкой. Продается КОМФОРТАБЕЛЬНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА с современной планировкой. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ, общей площадью 31 кв.м., на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома в САМОМ ЦЕНТРЕ. ПРО КОМФОРТ: ✅ СВЕЖИЙ РЕМОНТ. Вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. Состояние – «надо брать». ✅ Модная планировка для романтичных людей – КВАРТИРА-СТУДИЯ. ✅ Солнечная и светлая – 3 окна (!): два – на запад, одно – на север. ✅ ЗАСТЕКЛЁННЫЙ и УТЕПЛЁННЫЙ ПВХ БАЛКОН. Панорамное остекление. 4 (!) открывающиеся створки. ✅ Все окна и балконный блок – ПВХ. ✅ Натяжные потолки с точечным освещением. ✅ Напольное покрытие: ламинат 33 класса толщиной 8 мм (повышенная износо- и влагостойкость, до 25 лет службы) – в комнатах и на балконе; напольная плитка – в санузле. ✅ Стильный кухонный гарнитур с брендовой варочной панелью, турбо-вытяжкой, модной врезной мойкой из нержавеющей стали с нано-напылением цвета "Графит" со смесителем с выдвижной лейкой (3 режима рассеивания струи), встроенным фильтром и дозатором для мыла. ✅ Новая газовая колонка-автомат. ✅ Совмещённый санузел в современном кафеле с раковиной над стиральной машиной и зеркалом с подсветкой; ванна с функцией «Тропический душ». ✅ Новая сантехника (ванна, унитаз, полотенцесушитель) и ПВХ трубы. ✅ Биметаллические радиаторы отопления. ✅ Красивая дверь санузла очень гармонично смотрится и классно сочетается с остальным интерьером в квартире. ✅ Домофон. ✅ Высокоскоростной интернет. Билайн ТВ. ПЛАНИРОВКА: • КУХНЯ-ГОСТИНАЯ – 26 (!!!) кв.м. • Совмещённый санузел – 3 кв.м. • Прихожая – 2 кв.м. • Балкон – 2,6 кв.м. ЛОКАЦИЯ: ✅ Замечательная транспортная развязка – в одном квартале вокруг ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ улицы города: Карла Маркса, Ленина, Пушкина и Гагарина. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 2 собственника. ✳️ Альтернативная продажа. ✳️ БОНУСОМ остаётся вся бытовая техника, кроме телевизора, и вся мебель, кроме дивана. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки. ✅ Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. ✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ✅ В квартире использован дизайнерский приём – зонирование: стол с полубарными стульями делит помещение на две функциональные зоны: кухонную и гостиную. А также служит стильным элементом интерьера, который вместе с балдахиновой конструкцией и телевизионной арт-стеной с консолью, придаёт современный и модный вид. ✅ Балкон выходит во двор – всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль. ✅ Высоко и светло! Панорамный вид и чистый воздух. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха. ✅ Преимущество 5 этажа – вопрос «соседей сверху» исключён. ✅ Двускатная крыша и чердак служат дополнительным этажом сверху, что исключает возможные прямые протечки кровли. Но крыша так качественно перекрыта, что ни разу никогда ничего не протекало. ✅ Входная дверь надёжная. Можно спать спокойно. ✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения улиц Карла Маркса, Ленина, Гагарина и Пушкина. Тихо. ✅ Зелёный двор с детской игровой площадкой. Возможно, Вы встретите похожие варианты, которые чуть меньше по цене, но ПОСЧИТАЙТЕ – сколько средств, времени и нервов там ещё нужно будет вложить в ремонт! Сразу поймёте – НАШЕ предложение БОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ! Помимо основных перечисленных выгод и плюсов, квартира, изменённая по индивидуальному проекту, гораздо выше ценится на рынке недвижимости, чем аналогичные проекты, но без выполненной перепланировки. Отлично подойдёт тем, для кого КРУТАЯ КВАРТИРА важнее, чем крутой этаж. Кто готов один-два раза в день подниматься на пару-тройку десятков ступенек больше, но жить в шикарной квартире, о которой говорят друзья и родственники. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации. 💥 Важная информация!💥 1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". 4. С собственниками заключен «эксклюзивный» договор на продажу. ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ». ✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
