Продам однокомнатную квартиру 29.4 м² этаж 3/5 город Балашов улица Энтузиастов 12 Балашовский район

Пожаловаться

В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом на среднем этаже в районе КПТ? Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке однокомнатную квартиру, общей площадью 29,4 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Интересный вариант, если Вы хотите: • квартиру в престижном районе; • не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой; • интерьер "на свой вкус". ПРО КОМФОРТ: ✅ Свежий ремонт (после него никто не жил). ✅ Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая. ✅ Окна ПВХ. ✅ Напольное покрытие – новый линолеум. ✅ Везде натяжные потолки. ✅ Кафельный фартук с панно. ✅ Газовая колонка-автомат. ✅ «Хрущёвский» холодильник под окном. ✅ Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы. ✅ Совмещённый санузел (в кафеле, с панно). ✅ За окном кухни верёвки для сушки для белья. ✅ Двойные входные двери. ✅ Высокоскоростной интернет. ✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА: • Большая комната – 19 кв.м. • Компактная кухня – 5,7 кв.м. • Совмещённый санузел – 2,8 кв.м. • Прихожая –1,9 кв.м. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно. ✅ Хорошая звукоизоляция. ✅ Чистый подъезд с металлической дверью. ✅ Управляющая компания «Лидер-С». ЛОКАЦИЯ: ✅ Третий дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Следующий за магазином «Орфей». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ✳️ Никто не зарегистрирован. ✳️ Свободная. Ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ СВЕЖИЙ РЕМОНТ – вам не придётся тратить деньги на обустройство несколько лет. ✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое. ✅ Самый престижный – 3 ЭТАЖ. «Золотая середина». ✅ Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня (это хорошо видно на фотографиях). ✅ Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли. ✅ Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон. ✅ Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. ✅ Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда; • как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 2,5% от цены продажи минус 5.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢.