Описание
В поисках хорошей однокомнатной квартиры со свежим ремонтом и балконом на втором этаже в районе КПТ? Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке однокомнатную квартиру, общей площадью 29,2 кв.м., на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: ✅ Свежий ремонт (после него никто не жил). ✅ Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая. ✅ Окна и балконная дверь ПВХ. ✅ Застеклённый БАЛКОН. ✅ Натяжные потолки. По всей квартире современная подсветка, дающая мягкий и тёплый свет. ✅ Напольное покрытие – новый линолеум. ✅ Новая газовая колонка-автомат. ✅ Новый стильный кухонный фартук. ✅ Новая 4-х конфорочная газовая плита. ✅ Новый «хрущёвский» холодильник под окном с ПВХ дверцей. ✅ Новая сантехника (ванна, унитаз) и ПВХ трубы. ✅ Счётчики на всё. ✅ Металлическая входная дверь. ✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА: • Комната – 16 кв.м. • Кухня – 5,6 кв.м. • Совмещённый санузел – 2,9 кв.м. • Коридор – 1,7 кв.м. • Прихожая –3 кв.м. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно. ✅ Хорошая звукоизоляция. ✅ Общедомовой теплосчётчик. ✅ Порядочные соседи. ✅ Чистый подъезд с металлической дверью. ✅ Управляющая компания «Мой дом». ЛОКАЦИЯ: ✅ Второй дом от «первого пятачка» по дороге-дублёру. Ранее в нём располагался хлебный магазин, а сейчас – магазин «Орфей». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ✳️ Никто не зарегистрирован. ✳️ Свободная. Ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ. ✅ Застеклённый балкон– ДОП. ЗАЩИТА для белья и квартиры. ✅ Свободная – БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке. ✅ Тихая и светлая – окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а благодаря их ориентации на ЗАПАД – большое количество солнечного света в течение всего дня. ✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку. ✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия № 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и <текст-удален>а, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое. ✅ Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон. ✅ Только что была благоустроена дорога во дворе и места для парковки. ✅ Гимназия № 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. ✅ Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда; • как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ВТОРОМ этаже – САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). 💥 Важная информация! 💥 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ. 3. С собственником заключён ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. ✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов. ✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. ✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
