Описание
BHИMAHИЕ ИНВЕСТОPАM!Хотите cэкoнoмить пpи покупкe и пocтeпeннo делать ремoнт под cебя?Агeнтcтвo нeдвижимoсти «ВАPИАНТ» пpeдлагaeт к покупкeKPУПHOГAБAPИTHУЮ однокомнатную квaртиру УЛУЧШEHНOЙ ПЛAНИPОBKИ, oбщeй плoщадью 37,4 кв.м., с БОЛЬШOЙ кухнeй 9,3 кв.м. и БOЛЬШИМ бaлконом 3,9 кв.м. на 4 этаже 6-этажного панельного дома (военный городок, «Каландайка»). Интересный вариант, если Вы хотите:• квартиру на среднем этаже в престижном районе;• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;• интерьер "на свой вкус". ПРО КВАРТИРУ:✅ Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая.✅ Напольное покрытие – линолеум.✅ Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО.✅ Двойные входные двери (металлическая и деревянная).✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА:• Комната – 19 кв.м.• Кухня – 9,3 кв.м.• Совмещённый санузел – 3,3 кв.м.• Прихожая – 5,8 кв.м.• Балкон – 3,9 кв.м.О ДОМЕ:✅ Добротный. Панельный.✅ 1997 года постройки. Один из самых новых в данной локации.✅ Широкие лестничные пролёты.✅ Порядочные соседи.✅ УК «Пилот». ЛОКАЦИЯ:✅ Следующий параллельный дом «Пылесосу» (ул. Орджоникидзе, 15А) на «Каландайке». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Одна из лучших планировок среди 1-комнатных квартир в Балашове.✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: остановка «Шлагбаум» (2 минуты), школа № 12, детские сады «Снежинка» и «Спутник», РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», свежеблагоустроенные пруд и парк.✅ Комфортный четвёртый этаж. Это практически 3-й + ещё один)✅ Размер имеет значение. ОООООЧЕНЬ БОЛЬШАЯ ПЛОЩАДЬ для 1-комнатной квартиры – 37,4 (!) кв.м., а с площадью балкона – 41,3 (!) кв.м. Больше, чем в некоторых 2-комнатных!✅ Главное достоинство комнаты, помимо привлекательной площади в 19 кв.м. – ОЧЕНЬ ШИРОКАЯ, что удобно и эргономично.✅ Просторная кухня 9,3 кв.м., больше чем в некоторых 3-комнатных квартирах улучшенной планировки.✅ Окна выходят во сквер и стадион, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад – большое количество солнечного света в течение всего дня.✅ Спальный район. Очень маленький автопоток.✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.• При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают «б/у-шные косяки».• При покупке со свежим ремонтом – есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.• Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель. КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА (по цене сопоставима с малосемейками).💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственниками заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
