Описание
ВHИМAНИЕ ИHВЕСТОPАM!Вы в пoискaх СAMОЙ БЮДЖETHOЙ 1-кoмнатной квартиpы на пpeстижном этаже в районe KПТ?Aгeнтство нeдвижимocти «BАPИAHТ» пpeдлaгаeт к пoкупкeOДHОKОМHAТHУЮ KВAРТИPУ со вceми удoбствами, oбщeй плoщaдью 21,8 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. Интересный вариант, если Вы хотите:• квартиру на среднем этаже в престижном районе;• не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;• интерьер "на свой вкус". ПРО КВАРТИРУ:✅ Не угловая, светлая, тёплая.✅ Напольное покрытие – натуральная доска.✅ Газовая колонка-автомат.✅ «Хрущёвский» холодильник под окном.✅ ПВХ водопроводные трубы.✅ Заменены стояки водопровода и канализации (ПВХ).✅ Качественная металлическая входная дверь.✅ Счётчики (электричество, вода).✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА:• Комната – 11,8 кв.м.• Кухня – 5,4 кв.м.• Совмещённый санузел – 2,3 кв.м.• Прихожая – 1,9 кв.м.• Встроенный шкаф – 0,4 кв.м.О ДОМЕ:✅ Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно.✅ 1970 года постройки.✅ Общедомовой теплосчётчик.✅ Хорошая звукоизоляция.✅ Управляющая компания «Лидер-С Балашов». ЛОКАЦИЯ:✅ Вторая «малосемейка» справа от второго пятачка по проспекту Космонавтов. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.✳️ Ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Свободная квартира в хорошем месте на престижном этаже по доступной цене.✅ Расположена рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой ВТОРОГО "ПЯТАЧКА": большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и <текст-удален>а, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки, поликлиники, роддом и многое другое.✅ Самый лучший – 3 ЭТАЖ. «ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА».✅ Окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а их расположение на северо-запад спасает от летнего зноя.✅ Входная дверь НАДЁЖНАЯ.✅ ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома.✅ ТИХО – соседи только с одной стороны.✅ Спальный район. Подъезд внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.✅ Квартира может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);• как выгодный вариант под разъезд;• как дальновидная инвестиция (1-комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ТРЕТЬЕМ этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.• При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают «б/у-шные косяки».• При покупке со свежим ремонтом – есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.• Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель. КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
