Описание
ВНИМAHИЕ ИНВЕСТОPАM!Супep-бюджетноe решениe квapтиpнoго/коммерчeскогo вопроса. Возможноcть пpи минимaльном влoжeнии дeнeг – пpиобpeсти нoвoмодныe и уже пpивычные для крупных гоpодов апapтамeнты пoд:- крaткoсрoчную / долгocpoчную apeнду;- cобcтвeнный офис;- своё жильё. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупкеАПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЮ, общей площадью 14,7 кв.м., на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома недалеко от центра. ПРО ХАРАКТЕРИСТИКИ:✅ Апартаменты в предчистовой отделке с возможностью реализовать дизайн-проект на свой собственный вкус.✅ Центральный водопровод и канализация.✅ ПВХ трубы.✅ Место под совмещённый санузел – 2,7 кв.м.✅ Новая электропроводка.✅ Мощная принудительная вытяжка.✅ Потолок 2,83 м.✅ Наливной пол.✅ Без окна и газа.✅ Точки подключения оборудования и техники выведены.✅ Металлическая дверь.О ДОМЕ:✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно.✅ 1990 года постройки.✅ Порядочные соседи.✅Чистый отремонтированный подъезд на 10 апартаментов с металлической кодовой дверью. Вход со двора.✅ Уютный двор с новой детской площадкой и асфальтированным подъездом.✅ Управляющая компания «Заря». ЛОКАЦИЯ:✅ Бывшее помещение Земельного комитета. На 1 этаже этого дома находится Культурно-досуговый центр. Рядом магазины «Бреевский», «Дубки» и филиал гимназии имени Гарнаева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ Один взрослый собственник – физ. лицо.✳️ Нежилое помещение. Без возможности регистрации.✳️ Оформление сделки будет происходить одновременно с куплей-продажей других апартаментов меньшей площадью и ценой, приобретённых либо Вами, либо другим Покупателем. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Удобно жить. В шаговой доступности: остановки, филиал гимназии имени Гарнаева, детский сад «Одуванчик», почта, аптека, магазины «Бреевский», «Дубки», «Пятёрочка», «Бристоль», «Победа», «Прок», «Вайлдберрис» и др.✅ Абсолютно новый объект после реконструкции. Никто до этого не проживал.✅ Престижный статус – не общежитие и не коммуналка.✅ Низкая кадастровая стоимость, следовательно, невысокий размер налога на имущество.✅ По сравнению с другими нашими апартаментами – большая общая площадь: 14,7 против 11,1 кв.м. и место под санузел: 2,7 против 1,7 кв.м.; на 3 см выше потолок; перепланировка оформлена; принудительная вытяжка. Кому подходит:1. Молодые специалисты. Небольшое пространство удобно для одного-двух человек, низкая цена облегчает старт самостоятельной жизни.2. Инвесторы. Легко получать пассивный доход от сдачи студии командированным или студентам благодаря низкому ценнику и удобному расположению.3. Владельцы бизнеса или творческих студий. Возможность организации рабочего пространства рядом с домом (в том числе для регистрации юридического адреса), либо использование помещения как офис, массажный кабинет, кабинет косметолога, салон красоты или мастерскую, либо для временного проживания своих сотрудников, а также для хранения сезонных и крупногабаритных вещей (чтобы постоянно не тратить денежные средства за всё это при съёме). Недорогие апартаменты-студии – отличная возможность для вложения свободных средств с быстрым сроком окупаемости. Ограниченное предложение – только 2 апартаментов. Больше подобных вариантов нет и не будет. Успейте забронировать. Такие эксклюзивы долго не задерживаются.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
