Описание
Bыгoдноe рeшение квартирногo вопpоca или ecли xoтите получaть coлидный дoxод от сдачи жилья. KВАPТИPА ИДЕАЛЬНО ПОДХOДИT ДЛЯ ВАШEГO БЮДЖЕTA. Aгентcтвo нeдвижимости «ВAPИАHТ» пpедлагает к пoкупкeТPЁXКOМНATHУЮ KВАPТИPУ, общей плoщaдью 54,1 кв.м., жилoй – 35 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ:✅ Не угловая, светлая.✅ Тёплая – находится в середине дома.✅ Все окна ПВХ.✅ БАЛКОН.✅ 4-х конфорочная газовая плита.✅ Турбо-вытяжка.✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.✅ Совмещённый санузел.✅ Многосекционные биметаллические и чугунные радиаторы отопления.✅ Счётчики на электричество и воду.✅ Красивые межкомнатные двери.✅ Качественная металлическая входная дверь ТОРЕКС.✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА:✅ Зал (15,2 кв.м.).✅ Две изолированные спальни (10,3 и 9,5 кв.м.).✅ Прихожая (7,4 кв.м.).✅ Кухня (5,9 кв.м.).✅ Совмещённый санузел (3 кв.м.).✅ Гардеробная (2,8 кв.м.).О ДОМЕ:✅ Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой – тепло, летом – прохладно.✅ Общедомовой теплосчётчик.✅ Чистый подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.✅ Управляющая компания «Мечта». ЛОКАЦИЯ:✅ С улицы Шоссейной за остановкой «Рабочий городок» поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада «Ёлочка» налево 120 метров. На развилке налево – первый четырёхэтажный дом. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Более 4 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Ёлочка» и «Космос», отделение почты, РКЦ, «Пятёрочка», остановка и многое другое.✅ В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно.✅ Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно – оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.✅ Самый престижный – 3 этаж. «Золотая середина».✅ Наличие полноценной гардеробной комнаты – модно и удобно: позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов, и поэтому будет легко найти нужные вещи при продуманном размещении полок, вешалок и ящиков. При желании её можно объединить со спальней либо вместо стационарной стены установить двери-купе.✅ Окнами и балконом квартира выходит на запад, на красивые закаты и зелёную зону между домами. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.✅ Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и «отобьют» затраты на покупку.✅ Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона "Заря".✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. ТИХО.✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!✅ Квартира может быть рассмотрена:• для личного проживания;• для сдачи в аренду – высокий спрос будет всегда.• как выгодная инвестиция (3-комнатная квартира с БАЛКОНОМ на СРЕДНЕМ этаже – ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). КВАРТИРА ТРЕБУЕТ ВЛОЖЕНИЙ, НО И РЕМОНТ УЖЕ НЕ С НУЛЯ: уставлены ПВХ окна, новые межкомнатные и входная двери, а также биметаллический радиатор в зале. Это ХОРОШИЙ ВАРИАНТ по соотношению ЦЕНА/КАЧЕСТВО для молодой семьи или для Ваших родителей.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ.2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
