Описание
B cвязи c пepеездoм продаётся уютнaя и домaшняя МEБЛИPОВAHНАЯ KBAPTИРА ДЛЯ КОMФОРTНOЙ ЖИЗНИ. Агентство недвижимоcти «BAPИАНТ» пpeдлагaeт к пoкупкeКРУПНОГAБAРИТHУЮ ТРЁХКOMНATНУЮ KBАPTИРУ УЛУЧШEHHОЙ ПЛАНИPОВКИ, oбщей площадью 66,2 кв.м., с ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ПВХ ЛОДЖИЕЙ и БАЛКОНОМ, расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, «Каландайка»). ПРО КОМФОРТ:✅ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ – делался не для продажи, а ДЛЯ СЕБЯ.✅ Все окна и дверные блоки – ПВХ.✅ Напольное покрытие – ламинат; в санузле – напольная плитка.✅ Стильный кухонный гарнитур с изящной барной стойкой для бокалов и фруктов, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и вытяжкой.✅ Натяжные и подвесные потолки.✅ Красивые люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет.✅ Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке с местом для стиральной машины и раковины.✅ Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО.✅ Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.✅ Металлическая входная дверь.✅ Счётчики на всё.✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА:• 3 изолированные комнаты:• Зал – 17,5 кв.м.• Спальня – 12 кв.м. с застеклённым ПВХ балконом 3,6 (!!!) кв.м.• Спальня – 10,5 кв.м. с застеклённой ПВХ лоджией 2,4 кв.м.• Кухня-столовая – 13,1 (!!!) кв.м.• Коридор – 3,3 кв.м.• Ванная – 2,5 кв.м.• Туалет – 1 кв.м.• Прихожая – 6,3 кв.м.• Закрытый тамбур на 2 квартиры.О ДОМЕ:✅ Добротный. Панельный.✅ 1990 года постройки. Сделан качественно – сделан в СССР.✅ Квартиры в этом доме продаются редко и дорого.✅ Порядочные соседи.✅ ТСЖ «Военный городок». ЛОКАЦИЯ:✅ Крайний дом на «Каландайке», параллельный гаражным боксам. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 2 взрослых собственника.✳️ Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.✳️ БОНУСОМ остаётся практически вся мебель. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Отлично подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.✅ Престижный район – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК.✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Снежинка» и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК.✅ Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ.✅ Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 66,2 кв.м., а с площадью лоджии и балкона – 72,2 (!!!) кв.м.✅ Просторная и светлая 13-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана.✅ В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой – ЖАРКО.✅ Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом – НЕ ЖАРКО.✅ Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире.✅ Безопасная покупка. Семья собственников – единственные владельцы квартиры с момента приватизации.✅ Своё ТСЖ, поэтому в доме и дворе всегда всё чисто и красиво, при этом оплата за коммунальные платежи ниже, чем по городу.✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ!ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации. КВАРТИРА-КОНФЕТКА.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ.3. С собственниками заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
