Описание
В связи с переездом продаётся уютная и домашняя МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке КРУПНОГАБАРИТНУЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 66,2 кв.м., с ЗАСТЕКЛЁННЫМИ ПВХ ЛОДЖИЕЙ и БАЛКОНОМ, расположенную на 2 этаже 5 этажного панельного дома (военный городок, «Каландайка»). ПРО КОМФОРТ: ✅ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ – делался не для продажи, а ДЛЯ СЕБЯ. ✅ Все окна и дверные блоки – ПВХ. ✅ Напольное покрытие – ламинат; в санузле – напольная плитка. ✅ Стильный кухонный гарнитур с изящной барной стойкой для бокалов и фруктов, современной варочной панелью, отличным духовым шкафом и вытяжкой. ✅ Натяжные и подвесные потолки. ✅ Красивые люстры и точечная подсветка, дающие мягкий и тёплый свет. ✅ Большой раздельный санузел с электровытяжкой в качественной, дорогой плитке с местом для стиральной машины и раковины. ✅ Горячая вода – КРУГЛОГОДИЧНО. ✅ Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали. ✅ Металлическая входная дверь. ✅ Счётчики на всё. ✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА: • 3 изолированные комнаты: • Зал – 17,5 кв.м. • Спальня – 12 кв.м. с застеклённым ПВХ балконом 3,6 (!!!) кв.м. • Спальня – 10,5 кв.м. с застеклённой ПВХ лоджией 2,4 кв.м. • Кухня-столовая – 13,1 (!!!) кв.м. • Коридор – 3,3 кв.м. • Ванная – 2,5 кв.м. • Туалет – 1 кв.м. • Прихожая – 6,3 кв.м. • Закрытый тамбур на 2 квартиры. О ДОМЕ: ✅ Добротный. Панельный. ✅ 1990 года постройки. Сделан качественно – сделан в СССР. ✅ Квартиры в этом доме продаются редко и дорого. ✅ Порядочные соседи. ✅ ТСЖ «Военный городок». ЛОКАЦИЯ: ✅ Крайний дом на «Каландайке», параллельный гаражным боксам. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 2 взрослых собственника. ✳️ Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ✳️ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. ✳️ БОНУСОМ остаётся практически вся мебель. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Отлично подходит для тех, кто ищет вариант «ПОД КЛЮЧ». Современный ремонт и стильный интерьер ПРОИЗВЕДУТ ВПЕЧАТЛЕНИЕ на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки. ✅ Престижный район – ВОЕННЫЙ ГОРОДОК. ✅ Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады «Снежинка» и НОВЫЙ "Спутник", РКЦ «Совтех-инфо», «Пятёрочка»», стадион «Торпедо», остановки, СВЕЖЕБЛАГОУСТРОЕННЫЕ ПРУД и ПАРК. ✅ Самый статусный и лучший этаж для жизни – ВТОРОЙ. ✅ Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 66,2 кв.м., а с площадью лоджии и балкона – 72,2 (!!!) кв.м. ✅ Просторная и светлая 13-метровая кухня-столовая позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола и дивана. ✅ В комнатах многосекционные биметаллические радиаторы отопления. Зимой – ЖАРКО. ✅ Современная сплит-система поддерживает «погоду в доме» максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года. Летом – НЕ ЖАРКО. ✅ Стильные межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и отлично сочетаются с остальным интерьером в квартире. ✅ Безопасная покупка. Семья собственников – единственные владельцы квартиры с момента приватизации. ✅ Своё ТСЖ, поэтому в доме и дворе всегда всё чисто и красиво, при этом оплата за коммунальные платежи ниже, чем по городу. ✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ! ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ по соотношению цена/качество в данной локации. КВАРТИРА-КОНФЕТКА. 💥 Важная информация! 💥 1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. 3. С собственниками заключен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР о продаже (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. ✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов. ✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. ✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
