Продам двухкомнатную вторичку 50.0 м² этаж 4/5 город Балашов улица Ленина 118 муниципальное образование город Балашов

Пожаловаться Редактировать

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДBУXКОМНATНУЮ KВАPTИPУ УЛУЧШЕHHOЙ ПЛAНИPОВКИ, общей площадью 50,5 кв.м., расположенную на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Уютная. Чистая. Светлая. Все окна и дверь на лоджию ПВХ. Отделанная вагонкой, застеклённая ПВХ лоджия, с двумя открывающимися окнами, освещением и розеткой. Напольное покрытие: линолеум в одной комнате, прихожей и на кухне, ламинат в большой комнате, напольная плитка в санузле. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ЭЛЕКТРОПОДОГРЕВОМ в большой комнате. В комнатах и на кухне натяжные потолки, в прихожей подвесной, в санузле панели. Новая сантехника и ПВХ трубы. Современные биметаллические радиаторы отопления. Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА. Импортный бойлер на 50 литров. Красивые межкомнатные двери. Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь. НАДЁЖНАЯ. Можно спать спокойно. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Газ по нормативу 120 рублей. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты (16,4 и 11,7 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Просторная двойная прихожая (10,3 кв.м.). Вместительная кухня (8,3 кв.м.). Раздельный санузел в кафеле. Застеклённая ПВХ ЛОДЖИЯ (3 кв.м.). О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1981 года постройки. Подвал. Хорошая звукоизоляция. Общедомовой теплосчётчик. Порядочные соседи. Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью. Управляющая компания Первая Бал УК. ЛОКАЦИЯ: На 1 этаже этого дома находится БТИ. Через дорогу магазин Пятёрочка и школа 6. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Срок владения более 3 лет, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. БОНУСОМ остаются сплит-система и встроенный шкаф в прихожей. ПРЕИМУЩЕСТВА: Свежий косметический ремонт. УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа 6 (через дорогу), детский сад Одуванчик (через 3 дома), почта, аптека, магазины Пятёрочка (под окнами), Бристоль, Победа, Бреевский, Прок, Вайлдберрис и др. Этаж как хотят все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки! Готовить на ней одно удовольствие. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года: в межсезонье не холодно, летом не жарко. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. Высоко. СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда. ПОСЧИТАЙТЕ сколько средств, времени и нервов нужно вложить, чтобы сделать подобный ремонт!