Продам трехкомнатную квартиру 59.4 м² этаж 4/5 город Балашов улица Орджоникидзе 4 Балашовский район

Пожаловаться

В связи с переездом продаётся ХОРОШАЯ КВАРТИРА ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ: • КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ С ГАЗОВОЙ КОЛОНКОЙ. • РЕМОНТ "НА СВОЙ ВКУС". Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59,4 кв.м. (с лоджией 65,4 кв.м.), на 4 этаже 5 этажного кирпичного кооперативного дома. ПРО КОМФОРТ: ✅ Не угловая, солнечная. ✅ ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома. ✅ Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. ✅ Современная ГАЗОВАЯ КОЛОНКА (всегда горячая вода). ✅ Большая застеклённая и отделанная вагонкой лоджия – 6 кв.м. ✅ Двойная входная дверь. ✅ Счётчики на электричество и воду. ✅ Домофон. О ДОМЕ: ✅ Кооперативный. ЖСК № 6. ✅ Кирпичный, поэтому зимой – тепло, а летом – прохладно. ✅ 1981 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР. ✅ Общедомовой теплосчётчик. ✅ Хорошая звукоизоляция. ✅ Порядочные, спокойные соседи. ✅ Чистый отремонтированный подъезд с ПВХ окнами и металлической дверью. ЛОКАЦИЯ: ✅ Въезд между домами по ул. Орджоникидзе № 2 и № 6 (девятиэтажка). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ✳️ Альтернативная продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Престижный район – КПТ. ✅ Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ и детских садов, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки и многое-многое другое. ✅ Планировка квартиры – замечательная. Большие кухня, лоджия и прихожая. Места хватит и счастливым хозяевам, и радостным гостям на праздничном новоселье. ✅ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ✅ Просторная кухня – 8,5 кв.м. Готовить здесь – одно удовольствие. ✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА в домах улучшенной планировки – большая редкость и удача! ✅ Большой совмещённый санузел (в кафеле) с местом для стиральной машины. ✅ Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем сэкономит Вам много денег и «отобьёт» затраты на покупку. ✅ Этаж – как хотят почти все: не первый и не последний – ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) ✅ Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда. ✅ Окна выходят на восток и запад, поэтому в квартире СОЛНЕЧНО практически ВЕСЬ ДЕНЬ. ✅ Зелёные насаждения перед окнами и лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ и ощущение свежести. ✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Строителей и Энтузиастов. ТИХО. ✅ Закрытый уютный двор. Ровный асфальтированный подъезд. ✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ! Цена – немаленькая, но подобные квартиры на среднем этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются спросом. Не упускайте такой шанс. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 1% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢