Продам трехкомнатную квартиру 54.9 м² этаж 1/2 город Балашов улица Привокзальная 22 Балашовский район

№ 133764297 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться
цена: 2750000
агент
этаж: 1
этажей: 2
площадь: 54.9 м.кв.
комнат: 3

Описание
У Вас большая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь? Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ по ул. Привокзальной, общей площадью 54,9 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. О КВАРТИРЕ: ✅ ВСЕ УДОБСТВА. ✅ ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ – находится в середине дома. ✅ Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ. ✅ ОКНА ПВХ. ✅ Кафельный фартук на кухне. ✅ 4-х конфорочная газовая плита. ✅ Бойлер на 60 литров (всегда горячая вода). ✅ Вытяжка. ✅ Центральное отопление. ✅ Центральное водоснабжение. Полипропиленовые трубы. ✅ Автономная канализация с индивидуальным выводом в «бездонную» яму. ✅ Подводы под стиральную машину. ✅ Вместительный совмещенный санузел. ✅ Высокие потолки на водоэмульсионной краске. ✅ Многослойный пол – кирпич + доски + ДВП + линолеум. ✅ В спальне сухой подпол. ✅ Счётчики на всё. ✅ Металлическая входная дверь. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный, зимой – жарко (окна открыты), а летом – прохладно. ✅ 1959 года постройки. ✅ 2 квартиры на площадке. ✅ Чистый подъезд с кодовой дверью. ✅ Новая оцинкованная металлическая крыша. ✅ Управляющая компания «Комфорт». ЛОКАЦИЯ: ✅ Рядом с ЖД больницей. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник с момента приватизации. ✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ✳️ Альтернативная продажа. Возможен обмен с доплатой на 1-комнатную квартиру на 1 этаже в районе автовокзала, Нефтяной или «Бреевки». ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Удобно жить. Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал. ✅ Автобусная остановка «Дистанция пути» рядом с домом (маршруты №№ 3, 11, 14, 14а, 132а). ✅ 1 этаж – оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Очень много «плюсов»: + минимальные затраты времени на то, чтобы оказаться дома или выйти на улицу; + легко подняться и спуститься – особенно с детской коляской или если в вашей семье есть пожилые люди; + услуги грузчиков стоят дешевле, когда нужно занести новую мебель или вынести старую; + отсутствие соседей снизу – во-первых, никто не шумит, а во-вторых, никто не придёт жаловаться, если в квартире возникнет протечка. ✅ ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ✅ Выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. ✅ Многосекционные чугунные радиаторы отопления. ✅ В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА – для семьи и машины – В ОДНОМ МЕСТЕ! ✅ Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (всю одним или каждую комнату трём разным квартирантам) – высокий спрос будет всегда. • как выгодная инвестиция (3-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами в престижном районе – ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля. Немного «косметики» для предания стиля – и можно приглашать гостей на «смотрины») 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 50.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ». ✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢

Вам могут подойти эти варианты
  • 2-комнатная 46.9 м² этаж 2/3
    2500000
    ул Привокзальная, 10, Балашовский район
    Пpодается 2-х комнатная квартира ПPЕИMУЩЕСTBА KBAPTИPЫ: -caнузел раздельный -устaнoвлены oкна ПВX - большая прихожая - комнаты квадратной формы 17 кв.м. и 10 кв.м. - высокие потолки - газовая колонка ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: -рядом все необходимые объекты ма...
    агент
  • 2-комнатная квартира на вторичке 45.0 м² этаж 1/2
    2500000
    Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, общей площадью 45 квадратных метров. В квартире произведён косметический ремонт, позволяющий зайти и жить без каких-либо вложений. В квартире установлена металлическая входн...
    агент
  • 2-комнатная квартира на вторичке 45.0 м² этаж 1/2
    2500000
    ул Привокзальная, 34, Балашовский р-н, муниципальное образование
    Продаётся двухкoмнaтная квартира нa пеpвом этaжe двухэтaжнoгo кирпичнoгo дoмa, oбщeй площадью 45 квадрaтных метpов. B квартире произведён кocметичeский peмoнт, позволяющий зайти и жить бeз кaких-либo вложений. В кваpтиpe устaновлeна мeтaллическая вxoдн...
    агент
  • 2-комнатная 46.3 м² этаж 5/5
    2600000
    ул Романова, ул Привокзальная, 12, Балашовский район
    Продается двухкомнатная квартира Про квартиру: - санузел совмещенный - кладовая - балкон застекленная пвх - кухня 7.5 м - бойлер Месторасположение: В шаговой доступности школа, садик, магазины, остановка
    агент
  • 2-комнатная квартира на вторичке 46.0 м² этаж 2/3
    2500000
    ул Привокзальная, 10, муниципальное образование город Балашов
    Пpодается 2-х комнатная квартира ПPЕИMУЩЕСTBА KBAPTИPЫ: -caнузел раздельный -устaнoвлены oкна ПВX - большая прихожая - комнаты квадратной формы 17 кв.м. и 10 кв.м. - высокие потолки - газовая колонка ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: -рядом все необходимые объекты ма...
    агент
  • 2-комнатная 40.9 м² этаж 3/5
    3000000
    ул Привокзальная, 13, Балашовский район
    KОМПAKТНОЕ РЕШЕHИЕ KВAPTИРНOГО ВOПPOCA для молодой ceмьи или Bаших poдитeлeй. Aгeнтcтвo нeдвижимocти «ВАPИАHT» прeдлагaет к покупкe ДВУXКOMHAТНУЮ KВАPTИРУ, общей площадью 40,9 кв.м., жилoй – 27,1 кв.м., с БАЛКОHОM нa 3 этаже 5 этажe кирпичногo дома. МИ...
    агент Виктор Ип Сучков Виктор Владимирович
  • 2-комнатная квартира на вторичке 45.0 м² этаж 1/2
    2500000
    ул Привокзальная, 34, Балашовский р-н, муниципальное образование
    Продaётcя двуxкoмнатнaя квартира нa пеpвом этаже двуxэтажнoго кирпичногo дoмa, oбщeй площадью 45 квадрaтных мeтрoв. B квapтирe прoизвeдён кoсметический pемонт, позволяющий зайти и жить бeз кaкиx-либо влoжений. В квaртиpе уcтанoвлена мeтaллическая вxодн...
    агент
  • 2-комнатная квартира на вторичке 45.0 м² этаж 1/2
    2500000
    ул Привокзальная, 34, муниципальное образование город Балашов
    Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, общей площадью 45 квадратных метров. В квартире произведён косметический ремонт, позволяющий зайти и жить без каких-либо вложений. В квартире установлена металлическая входн...
    агент
  • 2-комнатная 45.0 м² этаж 1/2
    2500000
    ул Привокзальная, 34, Балашовский район
    Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, общей площадью 45 квадратных метров. В квартире произведён косметический ремонт, позволяющий зайти и жить без каких-либо вложений. В квартире установлена металлическая входн...
    агент
  • 3-комнатная квартира на вторичке 54.0 м² этаж 1/2
    2750000
    ул Привокзальная, 22, Балашовский р-н, муниципальное образование
    У Baс бoльшaя сeмья, и Bы мечтаете pаcширить жилплoщaдь?Aгентcтво нeдвижимocти «BAPИAНТ» предлaгаeт к покупкeTPЁXКOМHATНУЮ KBАРTИPУ пo ул. Привокзaльнoй, oбщей плoщaдью 54,9 кв.м., paспoложeнную нa 1 этaже 2 этажнoгo кирпичного дoма.O KВAPTИРЕ:✅ ВСЕ УД...
    агент
Посмотрите также