Описание
СТАТУСНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи или Ваших родителей в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке КРУПНОГАБАРИТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ – «СТАЛИНКУ», общей площадью 49,5 кв.м., жилой – 34 кв.м., на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: ✅ СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. ✅ Сталинка – это высокое качество домов на века. ✅ Самый лучший – 2 этаж. ✅ Не угловая, светлая и тёплая. ✅ Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора. ✅ ПВХ окно на кухне. ✅ Натяжные потолки. ✅ Напольное покрытие – линолеум. ✅ ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ. ✅ Мощная турбо-вытяжка. ✅ Кафельный фартук. ПЛАНИРОВКА: • 2 жилые комнаты: • зал – 18 кв.м.; • спальня – 16 кв.м.; • Просторная кухня – 7,8 кв.м. • Совмещенный санузел – 2,3 кв.м. • Функциональная прихожая – 5,4 кв.м. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный, зимой – тепло, летом – прохладно. ✅ Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный. ✅ Хорошая звукоизоляция. ✅ Порядочные соседи. ✅ Чистый подъезд с металлической дверью. ✅ Благоустроенный двор с ровным асфальтированным подъездом. Удобная калитка на ул. Ленина. ✅ Управляющая компания «Новый континент». ЛОКАЦИЯ: ✅ Пересечении улиц Володарского и Ленина. Рядом с кафе «Сад» и парикмахерской «Стрекоза». Напротив «Партнёра» и «Кавалера». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа. ✅ Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. ✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ✅ 2 этаж – САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. ✅ Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ – 49,5 кв.м. ✅ ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ – 34 кв.м. ✅ Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. С местами для отдыха как детей, так и взрослых: шикарная детская игровая площадка, скамейки, стол, качели, мангальная зона. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные «человейники» – в доме всего 36 квартир (как в 2 подъездах). Все друг друга знают и хорошо общаются. ✅ Квартира может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) – высокий спрос будет всегда; • как выгодная инвестиция (квартира в самом центре на 2 этаже – СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). ✅ Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем. Квартиры на 2 этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются повышенным спросом – ведь ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОВЕТСКОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ ПРЕСТИЖНА В ЛЮБОМ ГОРОДЕ. Не упустите такой шанс. 💥 Важная информация! 💥 1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предлагать СВОЮ ЦЕНУ. 3. С собственником заключён «эксклюзивный» договор на продажу (информация для непорядочных конкурентов). НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года. ✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием. ✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами риэлт-форумов. ✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами. ✅ КРЕАТИВНОСТЬ – оригинальными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
