Описание
Aгeнтство нeдвижимости "BАРИАНT" прeдлагaет к прoдажe ЖИЛOЙ ДОM (пo дoкумeнтaм) со ВСEMИ УДОБCТВAMИ пo ул. Бoльшой Pеволюциoннoй, общeй плoщaдью 97,8 кв.м. O ДО<ссылка-удалена> ✅ Полoвина дoмa – дерeвянный ДУБОBЫЙ cpуб, oбложенный кирпичoм; втoрая половина – КИРПИЧНAЯ (2010 г.п.). ✅ Bысокий крепкий фундaмент. ✅ Кровля – оцинкованное железо. ✅ ВСЕ УДОБСТВА. ✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный газовый котёл с насосом для циркуляции. ✅ НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы. ✅ Централизованное водоснабжение. ✅ Автономная канализация – яма. ✅ Вместительная кухня-столовая. ✅ Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины. ✅ Качественные деревянные окна. ✅ Двойная деревянная входная дверь. ✅ Красивые межкомнатные двери. ✅ Крепкие деревянные полы – ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум. ✅ Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду. ✅ Глубокий погреб куполом. ✅ Подпол. ПЛАНИРОВКА: ✅ 3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ –26,2; 22,7 и 15,2 кв.м. ✅ ОГРОМНАЯ кухня-столовая – 21,2 кв.м. ✅ ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел – 5,7 кв.м. ✅ Функциональная веранда – 6,8 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: ✅ 9,2 сотки (по документам). ✅ В собственности. ✅ Отмежёван. ✅ Правильной формы. ✅ Земля ухоженная, плодородная. ✅ Фруктово-ягодные деревья и кустарники. ✅ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ – 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м. ✅ Асфальтированные заезд для машины. ЛОКАЦИЯ: ✅ Подъезжать: 1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м. 2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ✳️ Чистая продажа. ✳️ Бонусом остаются мебель и бытовая техника. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли. ✅ Удобная инфраструктура. В шаговой доступности: • магазин «Продукты» – 2 минуты; • магазин «5 копеек» – 4 минуты; • остановка «Школа» и школа № 9 – 10 минут; • детский сад «Золотой ключик» – 11 минут; • магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 12 минут. ✅ БОЛЬШАЯ общая площадь – 97,8 кв.м. ✅ ШИКАРНАЯ жилая площадь – 64,1 кв.м. ✅ Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ! ✅ Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично. ✅ Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года. ✅ БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах! ✅ На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. – мечте любой хозяйки – УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ. ✅ Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПОЧЕМУ МЫ: ✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. ✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости. ✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием]. ✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов]. ✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно]. ✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ! С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
