Продам дом 24.9 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Балашов микрорайон Козловка, Балашовский район

Пожаловаться

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ по ул. Большой Революционной, общей площадью 24,9 кв.м. (фактически 36,4 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: ✅ Небольшой. Деревянный, утеплён рубероидом. ✅ 1974 года постройки. ✅ Кровля – шифер. ✅ Высокий фундамент. ✅ Две жилые комнаты. ✅ ВСЕ ОКНА ПВХ. ✅ Газовый котёл. ✅ Счётчики на электричество и газ. ✅ Зимой отапливался. ОБ УЧАСТКЕ: ✅ 9,22 соток. ✅ В собственности. ✅ Отмежёван. ✅ Скважина. ✅ Уличный туалет. ✅ Яблони, сливы, абрикосы, смородина и др. ЛОКАЦИЯ: ✅ Подъезжать: 1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по асфальтовой дороге 1350 м. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево. 2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 250 м. прямо. Поворачиваем под газовую арку между домами № 49 и 51, далее мимо дома № 2 по ул. Астраханской заворачиваем влево. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ В собственности более 5 лет. ✳️ Альтернативная продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой тупик рядом с асфальтом и не близко от пыльной и шумной дороги. ✅ Удобная инфраструктура. В шаговой доступности: • магазин «Продукты» – 3 минуты; • магазин «5 копеек» – 5 минут; • остановка «Школа» и школа № 9 – 11 минут; • детский сад «Золотой ключик» – 12 минут; • остановка «Библиотека», магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 13 минут. ✅ Удобный пищеблок: отдельно кухня и столовая. ✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. ✅ БОЛЬШОЙ участок позволяет воплотить заветные мечты: баня, беседка, зона барбекю, гараж, навес, ландшафтный дизайн и т.п. ✅ Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. ✅ Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. • В качестве ДАЧИ Вы получаете все преимущества загородного отдыха: шашлыки, рыбалка, собирание грибов, ягод и фруктов, занятия спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. • В качестве ЖИЛОГО ДОМА у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ (без соседей) ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём. • В будущем участок можно использовать ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СОВРЕМЕННОГО ДОМА в укромном месте. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢.