Продам дом 48.0 м² на участке 6.0 сот этажей 1 город Балашов улица 3-я Заводская 21

Пожаловаться Редактировать

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами и ПВХ окнами по ул. 3-й Заводской, общей площадью 48,9 кв.м., с ГАРАЖОМ. ПЛЮСЫ КИРПИЧНОГО дома в сравнении с деревянным: высокая пожаробезопасность; возможность перепланировки; долговечность; устойчивость к воздействиям окружающей среды (осадки, колебания температур); менее подверженность к появлению плесени, грибка, насекомых. ПРО КОМФОРТ: ВСЕ УДОБСТВА. Водоснабжение центральное. Канализация бездонная сливная яма. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Все окна ПВХ. Четырёхконфорочная газовая плита. Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода). Крепкие деревянные полы, частично постелен линолеум. Потолок плитка и пластиковые панели. Межкомнатные двери-гармошки. Металлическая входная дверь. В кухне глубокий сухой погреб. Счётчики на всё. ПЛАНИРОВКА: 2 жилые комнаты: БОЛЬШОЙ зал 22,2 кв.м.; компактная спальня 5,1 кв.м. Просторная кухня 11,1 кв.м. Вместительный совмещённый санузел 4,2 кв.м. с душевой кабиной. Коридор 2,9 кв.м. Функциональная веранда 10,6 кв.м. Котельная 3,4 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный поэтому зимой тепло, летом прохладно. 1973 года постройки. Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Кровля металл, сверху шифер. ОБ УЧАСТКЕ: 6,5 соток. ИЖС. В собственности. Отмежёван. Летняя кухня. Помещение для хозяйственных нужд. ГАРАЖ. Заезд для машин. Высокая берёза перед домом. ЛОКАЦИЯ: С ул. Нефтяной, между домами 6 и 8 (рядом с Земельным банком) поворачиваем на ул. 3-ю Заводскую, 220 метров, последний дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Документы находятся в стадии оформления наследства. Чистая продажа. БОНУСОМ остаётся практически всё. ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ! Круглогодичный АСФАЛЬТИРОВАННЫЙ подъезд и пешеходный подход, но в то же время и не совсем близко с автотрафиком улицы Нефтяной, на достаточном расстоянии от дороги. В шаговой доступности: остановка Водоканал маршруты 3, 11, 11а (каждые 15 минут); почта; магазины; церковь; кафе Корчма. БОЛЬШОЙ ЗАЛ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно. Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора. Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь собственную фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п. Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя. Интересный вариант для небольшой молодой семьи или четы пенсионеров с автомобилем, которые хотят иметь ОТДЕЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ с участком и гаражом, с КРУГЛОГОДИЧНЫМ АСФАЛЬТИРОВАННОМ ПОДЪЕЗДОМ в тихом месте и не тратить деньги на откачку ям. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 1,7% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юр. чистоте"