Продам дом 97.0 м² на участке 9.0 сот этажей 1 город Балашов улица Большая Революционная 57 муниципальное образование Город Балашов, Балашовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Aгентcтвo нeдвижимoсти "ВАРИАНT" прeдлагаeт к пpoдaжeЖИЛOЙ ДОM (пo дoкумeнтaм) со ВCЕMИ УДOБCТBAМИ по ул. Большой Peволюциoннoй, общeй площадью 97,8 кв.м.О Д<ссылка-удалена>✅ Пoловинa дома – дeревянный ДУБOВЫЙ cpуб, oбложeнный кирпичoм; втoрая полoвинa – KИPПИЧHAЯ (2010 г.п.).✅ Выcокий крепкий фундамeнт.✅ Кровля – оцинкованное железо.✅ ВСЕ УДОБСТВА.✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный газовый котёл с насосом для циркуляции.✅ НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.✅ Централизованное водоснабжение.✅ Автономная канализация – яма.✅ Вместительная кухня-столовая.✅ Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины.✅ Качественные деревянные окна.✅ Двойная деревянная входная дверь.✅ Красивые межкомнатные двери.✅ Крепкие деревянные полы – ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум.✅ Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду.✅ Глубокий погреб куполом.✅ Подпол. ПЛАНИРОВКА:✅ 3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ –26,2; 22,7 и 15,2 кв.м.✅ ОГРОМНАЯ кухня-столовая – 21,2 кв.м.✅ ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел – 5,7 кв.м.✅ Функциональная веранда – 6,8 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ:✅ 9,2 сотки (по документам).✅ В собственности.✅ Отмежёван.✅ Правильной формы.✅ Земля ухоженная, плодородная.✅ Фруктово-ягодные деревья и кустарники.✅ ЛЕТНЯЯ КУХНЯ – 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м.✅ Асфальтированные заезд для машины. ЛОКАЦИЯ:✅ Подъезжать:1 вариант – с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок «Шлагбаум», поворачиваем в сторону «Козловки», далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м.2 вариант – с начала ул. 9 Января (в районе «бетонки») поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.✳️ Чистая продажа.✳️ Бонусом остаются мебель и бытовая техника. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли.✅ Удобная инфраструктура.В шаговой доступности:• магазин «Продукты» – 2 минуты;• магазин «5 копеек» – 4 минуты;• остановка «Школа» и школа № 9 – 10 минут;• детский сад «Золотой ключик» – 11 минут;• магазины «Магнит», "Пятёрочка" – 12 минут.✅ БОЛЬШАЯ общая площадь – 97,8 кв.м.✅ ШИКАРНАЯ жилая площадь – 64,1 кв.м.✅ Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ!✅ Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично.✅ Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.✅ БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах!✅ На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. – мечте любой хозяйки – УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ.✅ Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой.💥 Важная информация! 💥1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПОЧЕМУ МЫ:✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года.✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости.✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием].✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов].✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно].✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ!✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢