Продам дом 25.0 м² на участке 1.0 сот этажей 1 город Балашов улица Коммунистическая 104 Балашовский район

Интересное предложение в ЭКОНОМ-СЕГМЕНТЕ для одного человека или небольшой семьи. Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке ЧАСТЬ ДОМА с частичными удобствами и ЦЕНТРАЛЬНОЙ канализацией в ЦЕНТРЕ Балашова по ул. Коммунистической (на пересечении с ул. Гагарина), общей площадью 24,5 кв.м. О ЧАСТИ ДОМА: ✅ Деревянная, облицована железом. ✅ Кровля – профнастил. ✅ Электричество. ✅ Газовое отопление – форсунка. ✅ Центральное водоснабжение. ✅ Центральная канализация. ✅ Газовая плита. ✅ Газовый счётчик. ✅ Напольное покрытие – линолеум. ✅ В настоящее время газ отрезан. ✅ Требуется ремонт. ПЛАНИРОВКА: ✅ Жилая комната – 14,2 кв.м. ✅ Просторная кухня – 8,1 кв.м. ✅ Компактный санузел – 0,9 кв.м. ✅ Функциональный тамбур – 1,3 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: ✅ Отмежёван. ✅ Общий двор. ✅ Металлический сарай. ✅ Небольшой огород. ✅ Забор и калитка из профнастила. ЛОКАЦИЯ: ✅ С ул. Гагарина, по направлению к новому вокзалу, за магазином «Звёздный», поворачиваем налево, на ул. Коммунистическую, 150 м. вверх, шестой дом справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Чистая продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ при небольшом бюджете. ✅ УДОБНО ЖИТЬ. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, кинотеатр, театр. ✅ Рядом РЕКА Хопёр и ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ✅ ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ – мечта любой хозяйки. ✅ Центральная канализация (несбыточное желание многих жителей частного сектора и даже «Долины нищих») – удобно и выгодно. ✅ Маленький автопоток (в сравнении с улицами Ленина, Карла Маркса и др.). Спокойный сон и чистый воздух. ✅ Своё ОТДЕЛЬНОЕ жильё! Замечательная альтернатива комнате в общежитии или в коммуналке. ✅ Важно – порядочные соседи. Самое доступное предложение в центре Балашова. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. ✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой. ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем. ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом. ✅ Никакой комиссии при покупке. ✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢