Описание
Интepеснoe пpeдложение для небoльшой cемьи в хорошeм меcтe. Aгeнтcтвo нeдвижимости "ВАPИАНT" прeдлагает к покупкеЧАСTЬ ДOMA сo BCEMИ УДOБСТВAMИ по ул. 30 лeт Победы, oбщeй площадью – 43,8 кв.м.!!! Пo документaм OТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДОM и ЗЕМЕЛЬHЫЙ УЧАCTОK. Поэтому возмoжна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ!!!О ДОМЕ:✅ 1958 года постройки.✅ Кровля – шифер.✅ Все окна ПВХ.✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл «Nаviеn» (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.✅ Центральное водоснабжение.✅ Канализация – кирпичная сливная яма (практически «бездонная»).✅ НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы.✅ Импортный бойлер на 65 литров (всегда горячая вода).✅ Четырёхконфорочная газовая плита.✅ Мощная турбо-вытяжка.✅ Крепкие и тёплые деревянные полы (не скрипят) – доска-пятидесятка.✅ Напольное покрытие – линолеум и плитка.✅ Потолки – гипсокартон.✅ Красивые межкомнатные двери.✅ Двойные (металлическая и деревянная) входные двери.✅ Счётчики на электричество и газ.✅ Зимой отапливается. ПЛАНИРОВКА:✅ Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ жилые комнаты – 14,5 и 8,1 кв.м.✅ Просторная кухня – 7,2 кв.м.✅ Большой совмещённый санузел в кафеле с раковиной, местом для стиральной машины и удобными раздвижными конструкциями для сушки для белья – 6,5 кв.м.✅ Компактный коридор – 3,3 кв.м.✅ Функциональная прихожая – 4,2 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ:✅ 2,7 сотки.✅ В собственности, отмежёван.✅ Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).✅ Дорожки выложены тротуарной плиткой.✅ Сарай.✅ Заезд для машин.✅ Место под гараж.✅ Уличный туалет.✅ Забор, ворота и калитка из профнастила.✅ Вывод для полива участка и мойки машины.✅ Яблоня, груша, виноград. ЛОКАЦИЯ:✅ на въезде в военный городок со стороны остановки "Кирпичной". ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Документально оформленные жилой дом и земельный участок (с косметическим ремонтом, всеми удобствами и местом под гараж) по цене малосемейки. Можно заезжать и жить без предварительных затрат на обустройство (в отличие от более дешёвых аналогов).✅ Круглогодичный асфальтированный подъезд, и при этом малый автомобильный трафик.✅ Удобно жить! В 150 метрах находится ВОЕННЫЙ ГОРОДОК (и одноимённая автобусная остановка – маршруты №№ 5Б, 26, 27), который является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ микрорайонов города и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа № 12, детские сады, отделение почты, РКЦ «Совтех-инфо», магазины «Пятёрочка», «Гроздь», поликлиника № 2, новый парк, пруд и многое другое.✅ В 7 минутах ходьбы остановка «Кирпичная» – более 10 маршрутов в разные районы города, магазины «Перекрёсток», «Красное-Белое», «Евростиль», «Сантехника» и др.✅ Своё автономное отопление – это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года.✅ Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую «фазенду», на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, шашлыки, загар и т.п.✅ На участке достаточно места для реализации Ваших идей:• Удобный гараж для любимой машины.• Летняя беседка с зоной барбекю.• Вымостите двор плиткой, сделайте навесы и навсегда забудете про грязь.✅ Огороженный двор замечательно подходит для игр детей. Пока вы будете заниматься работой, они будут здесь в полной безопасности.✅ Статус «жилой дом» намного лучше, чем «доли жилого дома» – никаких согласий от соседей на регистрацию, продажу и т.п. и чем «квартира» – так как участок официально находится в собственности, а не в пользовании, что позволяет законно делать пристройки к жилью и регистрировать право собственности на другие объекты на участке. Что выгодно отличается от всех других продающихся объектов. ЭКСКЛЮЗИВ!За доступную цену Вы получаете ЖИЛЬЁ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, БИМЕТАЛЛИЧЕСКИМИ РАДИАТОРАМИ, ПВХ ОКНАМИ и ОТДЕЛЬНЫМ ДВОРОМ С МЕСТОМ ПОД ГАРАЖ рядом с асфальтом. Хороший вариант для тех, кто хочет совместить комфорт и удобство городской квартиры и преимущества частного дома. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШЕ будущее жильё не купил кто-то другой.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:✅ Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов «поработать с нами». Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации.✅ Наше кредо – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии).✅ Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки «под ключ».✅ Нужно сопровождение ипотеки? Поможем.✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем.✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом.✅ Никакой комиссии при покупке.✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
