Описание
Хотите жить с близкими под одной крышей, но в то же время и отдельно друг от друга? Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ на 2 входа, общей площадью 119,7 кв.м. в микрорайоне Япония (в районе остановок Ул. Чапаева и Спартак). O БОЛЬШЕЙ ПОЛОВИНЕ: Общая площадь 64,8 кв.м. Деревянная (брус). Обложена кирпичом. Кровля шифер (новый). Все удобства (кроме ванны). Водоснабжение централизованное. Канализация: от мойки яма из шин; от туалета выгребная яма. Газовый котёл с насосом для циркуляции. 4-конфорочная газовая плита. Напольное покрытие линолеум. Все окна ПВХ. Новая электропроводка. Вытяжка. Импортный бойлер на 30 литров. Металлическая входная дверь. Счётчики на всё. Система водосточных желобов. ПЛАНИРОВКА: Зал 21,1 кв.м. 2 изолированные спальни 7,7 и 4,7 кв.м. Кухня 6,9 кв.м. Столовая 9,7 кв.м. Туалет 2,5 кв.м. Прихожая 12,2 кв.м. O МЕНЬШЕЙ ПОЛОВИНЕ: Общая площадь 54,9 кв.м. Кровля шифер (новый). Деревянная (брус). Облицована металлическим сайдингом. ВСЕ УДОБСТВА. Водоснабжение централизованное. Канализация септик (по 3 кольца). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл Navien (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы. Полы доски, напольная плитка. ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в кухне-столовой, прихожей и санузле. 4-конфорочная газовая плита. Все окна ПВХ. Новая электропроводка. Металлическая входная дверь. ПЛАНИРОВКА: Зал 21 кв.м. 2 изолированные спальни 6 и 5,5 кв.м. Кухня-столовая 16,1 кв.м. Санузел 3,3 кв.м. Прихожая 3 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 5,62 сотки. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Отмежёван. Рядочная система земледелия высокоурожайная. Дорожки и площадка выложены тротуарной плиткой. 2 сарая. Беседка. Уличный туалет. Фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, малина и др. Вывод для полива. Забор, ворота и калитка из профнастила. Заезд для машин. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать по ул. Первомайской или ул. Трудовой либо со стороны ул. Большой Садовой, либо со стороны ул. 30 лет Победы (через ул. Колхозную). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить, так как в шаговой доступности как район автовокзала, так и рынка: остановка Ул. Чапаева 5 минут; Дмитриевский рынок (остановка Спартак) 6 минут; лицей и детский сад Лучик 8 минут. Своё автономное отопление это очень выгодно+ комфортная температура в любое время года. Деревянная беседка отлично подходит для вечернего отдыха и праздничных пикников. Выгодным достоинством является наличие двух пространств с отдельными входами, которые возможно использовать для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей).
