Описание
Aгeнтcтвo нeдвижимocти «ВАРИАНT» прeдлагaeт к покупкeПОЛOBИHУ ЖИЛOГO ДOMA со ВСEМИ удобcтвами и AВТОНОМНЫM OTOПЛEHИЕМ, oбщей площaдью 54,9 кв.м. в микpoрaйоне «Япoния» (в рaйoне остaновoк «Ул. Чaпаeвa» и «Спapтак»).O ПOЛОBИНE ДОМ<ссылка-удалена>✅ Kpoвля – шифер (новый).✅ Деревянная (брус). Облицована металлическим сайдингом.✅ ВСЕ УДОБСТВА.✅ Водоснабжение – централизованное.✅ Канализация – септик (по 3 кольца).✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – ЭКОНОМНЫЙ НАСТЕННЫЙ газовый котёл «Nаviеn» (двухконтурный) с функцией нагрева воды + ПВХ трубы + биметаллические радиаторы.✅ Полы – доски, напольная плитка.✅ ТЁПЛЫЕ ПОЛЫ С ПОДОГРЕВОМ в кухне-столовой, прихожей и санузле.✅ 4-конфорочная газовая плита.✅ Все окна ПВХ.✅ Новая электропроводка.✅ Металлическая входная дверь. ПЛАНИРОВКА:✅ Зал – 21 кв.м.✅ 2 изолированные спальни – 6 и 5,5 кв.м.✅ Кухня-столовая – 16,1 кв.м.✅ Санузел – 3,3 кв.м.✅ Прихожая – 3 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ:✅ 5,62 сотки.✅ Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).✅ Отмежёван.✅ Общий двор.✅ Рядочная система земледелия – высокоурожайная.✅ Дорожки и площадка во дворе выложены тротуарной плиткой.✅ 2 сарая.✅ Беседка.✅ Уличный туалет.✅ Фруктовые деревья и кустарники: яблони, сливы, смородина, малина и др.✅ Вывод для полива.✅ Забор, ворота и калитка из профнастила.✅ Заезд для машин. ЛОКАЦИЯ:✅ Подъезжать по ул. Первомайской либо со стороны ул. Большой Садовой, либо со стороны ул. 30 лет Победы (через ул. Колхозную). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 5/11 долей в праве.✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Больше 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.✳️ Чистая продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Удобно жить, так как в шаговой доступности как район автовокзала, так и рынка:• остановка «Ул. Чапаева» – 5 минут;• Дмитриевский рынок (остановка «Спартак») – 6 минут;• лицей и детский сад «Лучик» – 8 минут.✅ Своё автономное отопление – это очень выгодно + комфортная температура в любое время года.✅ Деревянная беседка отлично подходит для вечернего отдыха и праздничных пикников.✅ Возможна покупка и соседней половины дома для совместного, но изолированного проживания семьёй (родителей и детей). Вместе с будущими соседями возможно документально оформить доли дома и земельного участка в 2 отдельных дома и 2 отдельных земельных участка.В сравнении с другими вариантами у данного предложения много своих эксклюзивных «изюминок». Рассмотрите их внимательно.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
