Описание
Aгентcтво недвижимоcти «ВАРИАНT» прeдлагает к покупкеОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛOЙ ДOM co всеми удобствaми (кромe туалeта) и ГАРАЖОМ, общeй плoщaдью 66,8 кв.м., пo ул. Сoвxозной (в paйоне «новoгo» моcтa).О ДOMЕ:✅ Щитoвой (финский). С фacадa oбложeн киpпичом. Tёплый.✅ Кpовля – шифep.✅ Гaзoвый котёл c нacоcом для циркуляции.✅ Центральное водоснабжение.✅ Газовая колонка-автомат.✅ Мойка.✅ Слив (яма).✅ 4-конфорочная газовая плита.✅ Крепкие деревянные полы и частично – линолеум.✅ Счётчики на всё.✅ Зимой отапливался.✅ Требуется ремонт.✅ Погреб. ПЛАНИРОВКА:• 3 изолированные комнаты – 16,6; 11 и 10,4 кв.м.;• кухня – 6,5 кв.м.;• ванная – 2,5 кв.м.;• коридор – 4,4 кв.м.;• встроенный шкаф – 0,3 кв.м.;• прихожая – 9,3 кв.м.;• подсобное – 4,5 кв.м.;• веранда – 6,8 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ:✅ 3,7 сотки.✅ ИЖС.✅ Отмежёван.✅ Небольшой склон. Система дренажа.✅ Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля.✅ Заезд для машин.✅ Уличный туалет.✅ Слива, тёрн, смородина, абрикос и др. ЛОКАЦИЯ:✅ С улицы Урицкого, напротив магазина «Волна», между хлебным киоском и автобусной остановкой:• пешком – 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо – второй дом слева;• на автомобиле – съезжаем с асфальта – 120 метров вниз, крутой поворот – 110 метров вверх и 50 метров налево – второй дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 4 взрослых собственника.✳️ Чистая продажа. Быстрая сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Хорошее месторасположение:• круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги.✅ Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура:• детский сад «Юбилейный» – 7 минут;• школа № 5 – 8 минут;• магазин «Волна» (остановка «Советская») – 2 минуты;• магазин «Подвальчик» (остановка «Урицкого») – 5 минут;• пляж «Взрослый» – 6 минут,а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника № 1, драмтеатр и кинотеатр «Победа», МФЦ «Мои документы», администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и <текст-удален>а и многое-многое другое.✅ Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.✅ Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.✅ Действующая круглая печь – не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера.✅ Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого городского водителя.✅ Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.). ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ ГОРОДА и рекой ХОПЁР. Подойдёт для тех, кто ищет недорогой вариант ОТДЕЛЬНОГО ДОМА в ХОРОШЕМ МЕСТЕ и хочет сделать ремонт, который придётся по душе. Звоните. Назначайте время просмотра. И если место и дом Вам приглянутся, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
