Описание
Aгeнтcтвo недвижимoсти «ВАРИАНT» прeдлагaeт к покупкеОТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДOM c чaстичными удобствами, oбщей плoщадью 38,7 кв.м., пo ул. Ceвeрнoй.О Д<ссылка-удалена>✅ Деpeвянный. Ошeлёвaн. Имеeтcя матepиaл (новый caйдинг) для облицoвки дoма.✅ Крoвля – жeлезо.✅ Bыcокий фундaмeнт.✅ 1973 годa пocтpойки.✅ Газoвый котёл c нaсocом для циpкуляции.✅ Центральное водоснабжение.✅ Канализация – кирпичная яма (бездонная).✅ Крепкие деревянные полы.✅ Зимой отапливался.✅ 3 погреба (в том числе с вентиляцией). ПЛАНИРОВКА:✅ зал – 17 кв.м.;✅ две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни – 4,5 и 3,8 кв.м.;✅ кухня – 5,7 кв.м.;✅ прихожая – 7,7 кв.м.;✅ коридор – 6,4 кв.м.;✅ подсобное – 4,6 кв.м.✅ веранда – 5,6 кв.м.;✅ крыльцо – 4,6 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ:✅ 6,11 сотки.✅ ИЖС.✅ Находится в стадии межевания.✅ Небольшой склон.✅ Разработан.✅ Водяной вывод для полива.✅ Закрытый навес.✅ Сарай.✅ Летний душ.✅ Уличный туалет.✅ Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др. ЛОКАЦИЯ:✅ С начала ул. 9 Января (в районе «бетонки»), между домами №№ 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и «козловского» пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.✳️ Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру. ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Тихое и безопасное месторасположение– небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой «бетонки» на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная – «чужие здесь не ходят» и не ездят – только свои.✅ В шаговой доступности:* река Хопёр – 10 минут.* остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" – 13 минут;* детский сад "Золотой ключик" и баня – 16 минут;* школа № 9 – 17 минут.✅ Дом – деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.✅ Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух.✅ Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая.✅ Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха.💥 Важная информация! 💥1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО.✅ ЭКСПЕРТНОСТЬ – профессиональной лицензией от 1999 года.✅ ГРАМОТНОСТЬ – дипломом с отличием.✅ КОМПЕТЕНТНОСТЬ – сертификатами форумов.✅ ПОРЯДОЧНОСТЬ – честными отзывами.✅ КРЕАТИВНОСТЬ – эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
