Описание
Ищите участок для строительства собственного дома в УДОБНОМ МЕСТЕ? Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК по пер. Безымянному (с выходом на ул. Коммунистическую). ОБ УЧАСТКЕ: ✅ 8,1 соток. ✅ ИЖС. ✅ Отмежёван. ✅ ШИРОКИЙ. ✅ Практически прямоугольной формы: 19 м. спереди; 21 м. сзади, 40 м. по бокам. ✅ Ровный. ✅ Газовая труба. ИМЕЕТСЯ СТАРЫЙ ДОМ: ✅ Состояние – под снос. ✅ Деревянный. ✅ 1950 года постройки. ✅ Общей площадью 76 кв.м. ✅ Кровля – металл и шифер. ✅ Электричество. ЛОКАЦИЯ: ✅ с ул. Ленина поворачиваем на пер. Малый (между БТИ и «Пятёрочкой») до ул. Коммунистической, 300 метров, затем налево: 1) 100 метров, второй поворот направо, ещё 100 метров, пятый дом справа; 2) 40 метров, первый поворот направо, 100 метров, вход на участок сзади, слева, рядом с металлическим гаражом. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 2 взрослых собственника. ✳️ Без обременений. ✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из двух «половинок», продающийся целиком. ✅ Замечательное и безопасное месторасположение – небольшой переулок с парой десятков домов в районе «Бреевки». ✅ Круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автопотоком улицы Ленина (400 метров по прямой). Зимой снегоуборочная техника расположенного рядом гордвора регулярно чистит дороги. ✅ При желании основной вход можно обустроить со стороны дороги к двухэтажному дому № 192 по ул. Коммунистической. ✅ УДОБНО ЖИТЬ! В шаговой доступности: остановки, школа № 6, детский сад «Одуванчик», почта, аптека, магазины «Пятёрочка», «Бристоль», «Победа», «Бреевский», «Прок», «Вайлдберрис» и др. ✅ Старый дом можно использовать как времянку или склад на время строительства нового. ✅ Большая часть участка ухоженная, обрабатывалась. ✅ Данный участок не попадает ни в какую зону (согласно Публичной карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.). ✅ На участке много места для реализации Ваших идей: • Многоуровневый коттедж. • Современный гараж. • Персональная банька для душевного отдыха. • Летняя беседка с зоной барбекю. • Альпийская горка. Оранжерея или теплица. • Вымостите двор плиткой и навсегда забудете про грязь. ✅ Рядом расположены коммуникации центрального водопровода и канализации. • Участок можно использовать и как ДАЧУ. ПРЕДСТАВЬТЕ, КАК ВЫ: ✅ Дышите свежим воздухом и устраиваете весёлые пикники с семьёй или друзьями на своей «фазенде» в самом Балашове, не тратя много времени и сил для того, чтобы с трудом добраться до загородной дачи. Плюс – это ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ в данном районе. Не экономьте на покупке дешёвого земельного участка. ИНВЕСТИЦИИ в таком удачном месте ОБЯЗАТЕЛЬНО ОКУПЯТСЯ. 💥 Важная информация!💥 1. Наша комиссия составляет 30.000 рублей. Её оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о «юридической чистоте». ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: ✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии). ✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ». ✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой! ✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем! ✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом! ✅ Никакой комиссии при покупке! ✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢
