Описание
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА. О ЗДАНИИ: Отдельное кирпичное здание общей площадью 58,4 кв.м. По факту (с металлопрофильной пристройкой) около 100 кв.м. 1989 года постройки. Кровля шифер. Перекрытия железобетонные. Крепкие полы. Центральное водоснабжение. Центральная канализация. Электричество 220 и 380 В. Сплит-система. Система отопления экономичная дровяная печь длительного горения с вытяжкой (Бренеран) комнатную температуру держит хорошо. Возможно подключить газ (трубы отопления уже установлены). Деревянные антресоли. Счётчики на электричество и воду. В настоящее время коммуникации отключены. 3 входа, в том числе один с улицы. Функциональная планировка. Подходит под разные виды бизнеса. В последнее время использовалось под производство тротуарной плитки. Кадастровая стоимость 678.719,54 руб. ОБ УЧАСТКЕ: 9,65 соток. В собственности. Вид разрешённого использования для осуществления производственной деятельности. Ровный. Отмежёван. Два въезда на территорию. 2 деревянных склада (в большом: пол тротуарная плитка). Уличный туалет. Кадастровая стоимость 1.311.095,58 руб. ЛОКАЦИЯ: С ул. Нефтяной, рядом с магазином автозапчастей МоторКом, поворачиваем на ул. Яблочкова, 150 метров. 1-я линия. Отличные подъездные пути. В шаговой 3-5 минутной доступности: остановки маршруты 3, 11, 11а; 132, 132а; магазины; кафе Корчма. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Выгодная инвестиция для организации или расширения своего бизнеса (база строительных материалов, произвoдствo, пилорaмa, автосepвиc, разборка, cклaдирование и т.п.). Отличное расположение для логистики. Доступ 24 часа. Круглогодичный подъезд. Возможность заезда фур. Мокрая точка. В отличие от участков с ИЖС не надо менять вид разрешённого использования через процедуру перевода, что может занять много времени, потребовать решения юридических проблем и дополнительных затрат. В нашем случае бизнес запустите сразу. Площадь и коммуникации оптимальны для реализации Вашего инвест-проекта с минимальными затратами и ресурсами, что ускоряет возврат вложенных средств. Приезжайте. Смотрите. Предлагайте свою цену. Рассмотрим. И, возможно, ДОГОВОРИМСЯ. Важная информация! 1. Нашу комиссию оплачивают ПРОДАВЦЫ. 2. Можете торговаться с собственниками НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ: Принципиально не навязываемся первыми и не уговариваем Клиентов поработать с нами. Нас выбирают исключительно сами либо по рекомендации. Наше кредо ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ и ПРОЗРАЧНО (от данных в объявлении до размера комиссии). Грамотная бесплатная консультация и компетентная помощь в оформлении сделки под ключ. Никакой комиссии при покупке. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.
