Продам комнату 18.0 м² этаж 2/4 город Балашов улица 30 лет Победы 133 муниципальное образование город Балашов, Балашовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к продаже КОМНАТУ, общей площадью 18,4 кв.м., расположенную на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Бюджетное решение квартирного вопроса для взрослого поколения, молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова. О КОМНАТЕ: ✅ По документам имеет статус «Квартира». ✅ Не угловая. Солнечная и тёплая. ✅ 2 этаж. ✅ Жилое состояние. ✅ Центральное отопление. ✅ Высокий потолок. ✅ Новый электрический счётчик-автомат. ✅ Места общего пользования: • кухня, прачечная и туалет. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. ✅ 1965 года постройки. ✅ Общежитие техникума механизации сельского хозяйства. ✅ Хорошая звукоизоляция. ✅ Домофонная металлическая дверь на этаже. ✅ Доброжелательные соседи. ✅ Товарищество собственников недвижимости «Центр». ЛОКАЦИЯ: ✅ В доме находятся касса и абонентский отдел РКЦ «Совтех-инфо», стоматология «Знакомый доктор», магазины «Акварель», «Ткани», аптека. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 1 взрослый собственник. ✳️ Более 5 лет в собственности. ✳️ Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ✳️ Легко оформить – согласия соседей не требуется. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ УДОБНО ЖИТЬ! Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. ✅ РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ✅ Автобусные остановки «Пионерская» на ВСЕ направления РЯДОМ с домом. Можете добраться в любое место города без пересадок. ✅ 2 этаж – САМЫЙ ЛУЧШИЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Плюс – это так УДОБНО. ✅ В комнате применено зонирование: выделены зоны кухни-прихожей и гостиной. ✅ Комната расположена сразу при входе на этаж, недалеко от прачечной и туалета, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору. ✅ Соседи только с одной стороны. ✅ Окно выходит во двор, на ЮГ, поэтому в комнате всегда СВЕТЛО и ТЕПЛО. Тихое место. Спокойный сон. ✅ Комната может быть рассмотрена: • для личного проживания; • для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам); • как начальная инвестиция при небольшом бюджете. ✅ Прекрасный вариант под разъезд. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ комнату не купил кто-то другой. 💥 Важная информация! 💥 1. Наша комиссия составляет 20.000 рублей. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПОЧЕМУ МЫ: ✅ Опыт работы в сфере недвижимости с 1993 года. ✅ Присвоен высший уровень – «ПРОФИ» всероссийским сервисом недвижимости. ✅ Знания, подтверждённые документами [лицензия, диплом с отличием]. ✅ Репутация, проверенная временем [полное сопровождение сделок, решение сложных вопросов]. ✅ Белые методы купли-продажи [честно и прозрачно]. ✅ Делаем ВСЁ, что и другие [в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала]. Только ДЕШЕВЛЕ! С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ» 🏢