Описание
НЕ ВСЕ ЛЮДИ ЛЮБЯТ РЕМОНТ. И ВЫ ТОЖЕ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС. В связи с переездом продаётся 1-комнатная квартира ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в районе КПТ. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ, общей площадью 31,7 кв.м., на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая и чистая. Все окна и балконный блок ПВХ. ЗАСТЕКЛЁННЫЙ и УТЕПЛЁННЫЙ ПВХ БАЛКОН. Панорамное остекление. Раздвижная конструкция. Универсальная сплит-система. Натяжные потолки с красивыми люстрами. Напольное покрытие ламинат в комнате, коридоре и на балконе; напольная плитка на кухне и в санузле. Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, смесителем с выдвижной лейкой, стиральной машиной и кафельным фартуком. Коридор и кухня отделаны стильными МДФ-панелями. Газовая колонка-автомат. Хрущёвский ПВХ холодильник под окном. Совмещённый санузел (отделан пластиковыми панелями) с акриловой ванной и раковиной. Счётчики на всё. На кухне батарея скрыта фальш-панелью. Металлическая входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Комната 17,2 кв.м. Кухня 6,6 кв.м. Совмещенный санузел 2,9 кв.м. Коридор 4,2 кв.м. Балкон 2,6 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно. 1973 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Капитальный ремонт крыши в 2019 году. Хорошая звукоизоляция. Чистый подъезд с пластиковыми окнами. Рядом детская игровая площадка и современная спортивная. Управляющая компания Мой дом. ЛОКАЦИЯ: Между домами по ул. Орджоникидзе, 6 (девятиэтажка) и ул. Энтузиастов, 30 (красное общежитие). На 1 этаже отделение почты и магазин Академия пива. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Чистая продажа. БОНУСОМ остаются кухонный гарнитур со стиральной машиной, шкаф-купе, диван, сплит-система, люстры + секция в подвале. ПРЕИМУЩЕСТВА: Престижный район КПТ. Удобно жить. Квартира расположена в хорошем месте в шаговой доступности вся инфраструктура первого "пятачка": детские сады, магазины, аптеки, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов: до школы 3 5 минут; до первого пятачка 4 минуты; до Пассажа 3 минуты; до остановки Пожарное депо 2 минуты; до почты 1 минута. Самый статусный 3 ЭТАЖ. Золотая середина. Приличная кухня для 1-комнатных квартир 6,6 кв.м. Универсальная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально КОМФОРТНОЙ в любое время года: в межсезонье не холодно, летом не жарко. Окна выходят на юг, поэтому квартира ОЧЕНЬ СОЛНЕЧНАЯ. Зелёная листва перед окнами создаёт в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ и ощущение свежести. Квартира никогда не сдавалась. Во дворе место для ПАРКОВКИ своего автомобиля. Школа 3 в двух шагах.
