Продам трехкомнатную вторичку 64.0 м² этаж 5/5 город Балашов улица 167 Стрелковой Дивизии 18б

Пожаловаться Редактировать

У Вас молодая семья, и Вы мечтаете расширить жилплощадь? ПРИ ЭТОМ НЕ ХОТИТЕ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 64 кв.м., расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Не угловая, солнечная. Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Кухонный гарнитур. Встроенная турбо-вытяжка. Во всех комнатах двухуровневые потолки с точечной подсветкой. Напольное покрытие плитка и линолеум. Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ. Застеклённая ПВХ лоджия 4,8 кв.м. Два открывающихся окна. Жалюзи. Теплоотдающие чугунные радиаторы отопления, скрытые фальш-панелями. Большой раздельный санузел (2,6 и 1,3 кв.м.) (современный кафель и напольная плитка) с местом для стиральной машины и раковины. Новая сантехника (акриловая ванна, унитаз) и ПВХ трубы. Импортный бойлер на 70 литров (всегда горячая вода). Красивые межкомнатные двери очень гармонично смотрятся и здорово сочетаются с остальным интерьером в квартире. Двойная (металлическая и деревянная) входная дверь. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Домофон. О ДОМЕ: Кирпичный. 1997 г. постройки. Технический этаж. Хорошая звукоизоляция. Подвал. Общедомовой теплосчётчик. Доброжелательные соседи, в подъезде и клумбах всегда чистота и порядок. Управляющая компания Жилстрой. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать: 1. С улицы Карла Маркса в районе РКЦ Совтех-инфо поворачиваем на улицу 167 Стрелковой Дивизии. 2. С улицы Софинского (за стадионом Олимп) либо с улицы Привокзальной (за ЖД больницей). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 3 взрослых собственника. Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Перепланировок нет. Бонусом остаётся кухонный гарнитур (без духового шкафа и варочной панели). ПРЕИМУЩЕСТВА: Новый косметический ремонт. УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: лицей, школа 16, детские сады "Росинка" и "Звёздочка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Белая долина" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ и поликлиника, Центр культуры, стадион "Олимп", Преображенская церковь, остановки, автостанция и ж/д вокзал, РКЦ Совтех-инфо. Просторная кухня 7,2 кв.м. Готовить здесь одно удовольствие. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Преимущество 5 этажа вопрос соседей сверху исключён. Плюс сверху ТЕХ. ЭТАЖ! Высоко. КРАСИВЫЙ ВИД и СВЕЖИЙ ВОЗДУХ. Выхлопные газы не долетают сюда. Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.