Продам трехкомнатную вторичку 58.0 м² этаж 4/5 город Балашов улица Пушкина 71а

Пожаловаться Редактировать

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ! Хотите сэкономить при покупке и потом постепенно делать ремонт под себя? Вам к нам. Ещё раз ВНИМАНИЕ! Можете приобрести квартиру с ипотекой Сбера со ставкой 12%!!! Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ, общей площадью 59,7 кв.м. (без лоджии), на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Предчистовая отделка: стены отштукатурены и выровнены, произведена разводка труб и проводки. СОЛНЕЧНАЯ кухня и одна спальня выходят на ЮГ. РЕАЛЬНО ТЁПЛАЯ даже зимой. Три изолированные комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Современные биметаллические радиаторы (18, 16, 12, 10 и 8 секционные) и ПВХ трубы. Двери на лоджию и ВСЕ окна ПВХ. Лоджии 3 кв.м. с новым ПВХ остеклением. Два открывающихся окна. Пол стяжка. 4-х конфорочная газовая плита. Раздельный санузел. В ванной тёплый пол и новый полотенцесушитель. Металлическая входная дверь. Счётчики на всё. О ДОМЕ: Кирпичный, поэтому зимой тепло, а летом прохладно. 1990 года постройки. Общедомовый теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция. Управляющая компания Балашовская ЖЭК. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Находится под ипотекой (Сбер). Перепланировок нет. ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира с предчистовой отделкой даёт возможность самостоятельно выбрать дизайн интерьера, материалы и стиль отделки, а также сэкономить на ремонте, так как основные работы уже выполнены. УДОБНО ЖИТЬ! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 5 и детский сад "Юбилейный", поликлиника 1 и клиника доктора Парамонова, обновлённые парк имени Куйбышева и городская набережная, кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, шахматный клуб, администрация района, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, остановки и многое другое. РЯДОМ РЕКА ХОПЁР И ЛЕС. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты создают для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. Просторная кухня 7,8 кв.м. Этаж как хотят почти все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) Окна зала и одной спальни выходят на север, что спасает от летнего зноя и позволяет любоваться САЛЮТАМИ на городской площади. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Наличие общедомового счётчика на отопление и других приборов учёта в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и отобьёт затраты на покупку. ГЛАВНЫЙ ПЛЮС можете вернуться в прошлый год и купить квартиру под 12%, как тогда, а не под 20%, как сейчас.