Продам дом 201.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Балашов улица Республиканская 68

Пожаловаться Редактировать

Агентство недвижимocти "BАРИАНT" прeдлагает к покупке ПОЛОBИНУ COBPEМЕННOГO 2-Х ЭTАЖНOГO KOТTЕДЖА пo ул. Pеcпубликaнcкoй, общeй плoщадью 201,6 кв.м., c ДВУMЯ ГAРАЖAMИ и САHУЗЛАMИ в pайoнe ЗЕЛЁНОГО КЛИНA. !!! Пo докумeнтaм OТДЕЛЬHЫЙ ЖИЛOЙ ДОМ (кaдаcтровый номер: 64:41:410412:246) и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (кадастровый номер: 64:41:410412:248). Поэтому возможна ПОКУПКА В ИПОТЕКУ!!! ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ УСПЕШНЫХ И СОСТОЯТЕЛЬНЫХ. Это ТО, что Вы ищите! ОБ ОБЪЕКТЕ: В концепции СУПЕР-МОДНЫХ в настоящее время архитектурных решений ТАУНХАУС, ДУПЛЕКС и т.п. 1995 года постройки. Кирпичный. Толстые стены в 2 кирпича. Фундамент строительные блоки. Перекрытия железобетонные плиты. Кровля оцинкованный металлопрофиль 75 мм. Крыша скатная, утеплена 50 см. керамзита. КАЧЕСТВЕННЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ. Высокие потолки [2,75 и 2,8 м.]. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ мощный газовый котёл Веrеttа + стальные регистры 76 мм, скрытые фальшпанелями. Централизованное водоснабжение. Стильный кухонный гарнитур с современной варочной панелью и отличным духовым шкафом. Мощная турбо-вытяжка. Газовая колонка-автомат. На 1 этаже аккуратный санузел с унитазом и раковиной с гигиеническим душем-биде. На 2 этаже просторный совмещённый санузел в качественной, дорогой плитке со СТИЛЬНОЙ ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ с большим функционалом и раковиной с гигиеническим душем-биде. Автономная канализация септик (8 куб.м.). Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации. Все окна ПВХ (2 с рольставнями). Экологичная потолочная штукатурка, на кухне двухуровневое освещение. Пол керамзитная стяжка + дорогая паркетная доска. Надёжная дубовая лестница, изготовленная по индивидуальному заказу. Вместительные гардеробные шкафы-купе. Красивые межкомнатные двери. Надёжные металлические входные двери. 2 входа. Счётчики на всё. Подведено электричество на 380 В. Имеются выводы для полива участка и мойки машины (в том числе и в гараже). ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: жилой холл (29,7 кв.м.), кухня (13,3 кв.м.), гардеробная (3,4 кв.м.), тамбур (9,8 кв.м.), прихожая (8,4 кв.м.), подсобное (5,5 кв.м.), санузел (2,1 кв.м.) и гараж (31,7 кв.м.). 2 этаж: 3 жилые комнаты (20,2; 17,1 и 14,5 кв.м.), жилой холл (28,3 кв.м.), коридор (10,3 кв.м.) и санузел (5,3 кв.м.). ОБ УЧАСТКЕ: 4,75 сотки. Отдельный кирпичный гараж, утеплённый, обшит блок-хаусом; бетонная стяжка. Удобный заезд с переулка Устиновского. Беседка с газовой плитой, шведской стенкой, грушей и турником. Эксклюзивный мангал с казаном и чугунной плитой с кольцами. Дорожки во дворе выложены тротуарной плиткой. Бочка для воды на 3 тонны. Ароматный фруктовый сад: селекционные яблони, крыжовник, виноград, клубника, жимолость, туи и др. Парковочная площадка перед домом 10 железобетонных плит. ЛОКАЦИЯ: от поворота ул. Республиканской на ул. Мичурина, в районе пер. Ерменихинского, 150 метров в сторону Зелёного клина, шестой дом слева (правая половина). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника.