Описание
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ со всеми удобствами (кроме туалета) и ГАРАЖОМ, общей площадью 66,8 кв.м., по ул. Совхозной (в районе нового моста). О ДОМЕ: Щитовой (финский). С фасада обложен кирпичом. Тёплый. Кровля шифер. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Центральное водоснабжение. Газовая колонка-автомат. Мойка. Слив (яма). 4-конфорочная газовая плита. Крепкие деревянные полы и частично линолеум. Счётчики на всё. Зимой отапливался. Требуется ремонт. Погреб. ПЛАНИРОВКА: 3 изолированные комнаты 16,6; 11 и 10,4 кв.м.; кухня 6,5 кв.м.; ванная 2,5 кв.м.; коридор 4,4 кв.м.; встроенный шкаф 0,3 кв.м.; прихожая 9,3 кв.м.; подсобное 4,5 кв.м.; веранда 6,8 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 3,7 сотки. ИЖС. Отмежёван. Небольшой склон. Система дренажа. Кирпичный ГАРАЖ с кровлей из металлопрофиля. Заезд для машин. Уличный туалет. Слива, тёрн, смородина, абрикос и др. ЛОКАЦИЯ: С улицы Урицкого, напротив магазина Волна, между хлебным киоском и автобусной остановкой: пешком 120 метров вверх по лестнице, затем 30 метров налево и 50 метров направо второй дом слева; на автомобиле съезжаем с асфальта 120 метров вниз, крутой поворот 110 метров вверх и 50 метров налево второй дом слева. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 4 взрослых собственника. Чистая продажа. Быстрая сделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: Хорошее месторасположение: круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с оживлённым автомобильным потоком, на достаточном расстоянии от дороги. Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: детский сад Юбилейный 7 минут; школа 5 8 минут; магазин Волна (остановка Советская) 2 минуты; магазин Подвальчик (остановка Урицкого) 5 минут; пляж Взрослый 6 минут, а также пединститут, медицинское и музыкальное училища, поликлиника 1, драмтеатр и кинотеатр Победа, МФЦ Мои документы, администрация района, церкви, ветлечебница, аптеки, отделения почты и <текст-удален>а и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Тихое место. Дом находится в глубине. Не у дороги. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух. Действующая круглая печь не страшны никакие технологические катаклизмы. Плюс интересный элемент интерьера. Нахождение гаража рядом с жильём заветная мечта любого городского водителя. Земельный участок не попадает ни в какую зону (фото 16), в том числе в водоохранную (согласно Публичной кадастровой карте Росреестра), для строительства недвижимости в которой требуются дополнительные разрешения и согласования с ресурсоснабжающими организациями (по электричеству, газу и т.п.). ЗА ДОСТУПНУЮ ЦЕНУ ВЫ СТАНОВИТЕСЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ОТДЕЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА с ГАРАЖОМ РЯДОМ с ЦЕНТРОМ и РЕКОЙ ХОПЁР.
