Продам коттедж 219.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 город Балашов улица Республиканская 14 муниципальное образование город Балашов, Балашовский р-н

Пожаловаться Редактировать

Агeнтство нeдвижимocти "ВАРИАНT" прeдлагает к покупкеKOТTEДЖ в 2-x уpoвняx по ул. Реcпубликaнcкой, общей плoщaдью 219,3 кв.м., c ГAPАЖOM в paйoнe ЗЕЛЁHОГO KЛИНA.О КОTТEДЖ<ссылка-удалена>✅ Мaтериал стeн – дeрeвo и пеноблоки.✅ C фaсадa отделaн декоративным камнем, cо двоpа – сайдингом.✅ Фундамент – ленточный.✅ Кровля – МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА.✅ Высокие потолки [2,8 и 2,5 м.].✅ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ – современный НАСТЕННЫЙ двухконтурный газовый котёл.✅ Современные радиаторы отопления и ПВХ трубы.✅ Центральное водоснабжение.✅ Канализация – «бездонная» сливная яма.✅ Новая сантехника и ПВХ трубы водоснабжения и канализации.✅ ДВОРЦОВЫЕ ОКНА – отличные пластиковые окна из немецкого профиля ПВХ, в том числе панорамные.✅ Пол – линолеум и натуральная доска.✅ Погреб.✅ Надёжные металлические входные двери.✅ 2 входа.✅ Счётчики на электричество и газ.✅ Подведено электричество на 380 В.✅ Имеется вывод для полива участка. ПЛАНИРОВКА:✅ 1 этаж: две жилые ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты (31,7 и 26,8 кв.м.), холл (17,8 кв.м.), кухня-столовая (35,6 кв.м.), ванная (3,9 кв.м.), туалет (2 кв.м.) и тамбур (3,8 кв.м.).✅ 2 этаж: 2 жилые комнаты (35,7 и 34,6 кв.м.) и холл (27,3 кв.м.). ОБ УЧАСТКЕ:✅ 15,7 соток.✅ ИЖС.✅ Отмежёван.✅ РОВНЫЙ.✅ Пристроенный гараж – 37 кв.м.✅ Деревянный сарай – 14 кв.м. с погребом.✅ Теплица из поликарбоната.✅ Уличный туалет.✅ Огород ухоженный. Почва плодородная.✅ Ароматный фруктовый сад: яблони, груши, черешня и др. ЛОКАЦИЯ: от поворота ул. Республиканской на ул. Мичурина, в районе пер. Ерменихинского, 550 метров в сторону «Зелёного клина». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:✳️ 1 взрослый собственник.✳️ В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.✳️ Счастливым Покупателям предусмотрен разумный ТОРГ и ТОРТ на новоселье!ПРЕИМУЩЕСТВА:✅ Замечательное и безопасное месторасположение: круглогодичный подъезд, но в то же время и не совсем близко с автомобильным потоком улицы Республиканской, на достаточном расстоянии от трассы и пыли.✅ Фасадом коттедж расположен на СЕВЕРО-ВОСТОК, задней частью – на ЮГО-ЗАПАД. Любуйтесь восходами и восхищайтесь закатами.✅ Размер имеет значение! 4 БОЛЬШИЕ жилые комнаты, площадью 128,8 (!!!) кв.м. + 2 просторных холла на каждом этаже, площадью 45,1 (!!!) кв.м. Места хватит ВСЕМ!✅ ОГРОМНАЯ кухня-столовая 35,6 кв.м. (больше, чем 1-комнатные квартиры !!!) – готовить и есть в таких условиях одно удовольствие.✅ Высокие потолки создают атмосферу лёгкости и простора.✅ ПАНОРАМНЫЕ ДВЕРИ-ОКНА пропускают много света и создают дворцовый антураж.✅ Тихое место. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.✅ Нахождение гаража рядом с жильём – заветная мечта любого водителя. ПРИЕЗЖАЙТЕ, ПОСМОТРИТЕ! И если наш вариант Вам приглянется, то по сумме – ДОГОВОРИМСЯ!Перечитайте ещё раз и позвоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ будущий коттедж не купил кто-то другой.💥 Важная информация! 💥1. Наша комиссия составляет 1% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ.2. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ.3. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте". ПЛЮСЫ РАБОТЫ С НАМИ:✅ Главный принцип – ВСЁ ПО-ЧЕСТНОМУ (от данных в объявлении до размера комиссии).✅ Грамотная консультация и компетентная помощь в сопровождении сделки «под ключ».✅ Нужна ипотека? Поможем с ипотекой!✅ Необходимо использовать средства материнского капитала? Сделаем!✅ Если у Вас не решён вопрос с продажей своего жилья, поможем и в этом!✅ Никакой комиссии при покупке!✅ Объявления в ТОПе: и по содержанию, и по размещению. МЫ РАБОТАЕМ, ЧТОБЫ ВЫ ЖИЛИ ЛУЧШЕ!С уважением, агентство недвижимости «ВАРИАНТ».